索 引 號 QZ10108-0101-2021-00003 主題分類 法定主動公開內容
發布機構 永春縣保障性安居工程協調小組辦公室 文 號 永保障房〔2021〕1號
公文生成日期: 2021-05-31
標 題: 永春縣保障性安居工程協調小組辦公室關于印發《永春縣公租房租后管理點題整治工作方案》的通知
內容概述: 永春縣保障性安居工程協調小組辦公室關于印發《永春縣公租房租后管理點題整治工作方案》的通知
永春縣保障性安居工程協調小組辦公室關于印發《永春縣公租房租后管理點題整治工作方案》的通知
發布時間:2021-06-03 10:43

  永保障房〔2021〕1號 

    

各鄉鎮人民政府,各有關單位: 

  根據泉州市住房和城鄉建設局關于印發《泉州市公租房租后點題整治工作方案》的通知(泉建住〔20216號),縣紀委監委《關于“點題整治”群眾身邊腐敗和不正之風突出問題的通知》(永紀辦〔202111號)精神,為切實整治公租房承租人不再符合承租資格、轉租出借等突出問題,按照“定主體、定目標、定措施、定進度”原則和“可操作、可整治、可見效、可評估”的要求,制定了《永春縣公租房租后管理點題整治工作方案》,現予印發,請認真組織開展,貫徹執行。 

    

    

    永春縣保障性安居工程協調小組辦公室 

  2021531 

  永春縣公租房租后管理點題整治工作方案 

    

  一、目標任務 

  通過開展公租房承租人不再符合承租資格、轉租出借等問題點題整治,及時清退不符合條件的保障對象,及時查處承租人違法違規行為,完善公租房租后管理長效機制,不斷規范和提升管理水平。 

  二、整治內容 

  (一)整治重點 

   一是整治因家庭住房、收入、資產等條件發生變化,不再符合配租條件且沒有主動申報的問題;二是整治在承租過程中,承租人將公租房轉租、轉借等違法違規行為。 

  (二)整治措施 

  1.全面開展排查走訪。按照抓落實的原則,縣住房保障辦會同同級自然資源局、不動產登記中心、民政局、公安戶籍、交警大隊、市場監督管理局等聯審單位及各鄉鎮人民政府,針對政府投資的公租房承租人不再符合承租資格、轉租出借等突出問題,完成一次公租房承租人資格復核和入戶走訪,重點核查房產、家庭狀況等信息變化重點查訪、巡查是否存在轉租出借等違法違規行為。(責任單位:縣住建局、縣民政局、縣自然資源局、不動產登記中心、縣公安局、縣交警大隊、市場監督管理局、各鄉鎮人民政府) 

  2.推進公租房信息系統建設運行。縣住房保障辦積極與建行永春支行對接,加快全省公租房房源、保障對象、配租信息的數據匯聚和梳理錄入,并爭取在今年7月底前運行使用公租房信息系統。(責任單位:縣住建局、建行永春支行) 

  3.加強公租房數據共享。縣住房保障辦積極配合省、市住建部門推動全省公租房信息系統運用,同時通過泉州市保障房管理系統平臺,對接民政、自然資源、不動產、公安戶籍、交警大隊、市場監管、公積金、人社等部門信息共享和聯動核查工作機制,動態掌握承租人住房、家庭狀況的變化,并及時進行處置,提升公租房租后管理水平。(責任單位:縣住建局、縣民政局、縣自然資源局、不動產登記中心、縣公安局、縣交警大隊、縣市場監督局、縣人社局、縣公積金管理中心) 

  4.編制統一的公租房合同文本。省住建廳牽頭組織制定全省統一的公租房租賃合同示范文本,從源頭上明確承租人權力和義務,以及保障條件發生變化時的處置辦法、不履行合同約定的法律責任等,規范公租房租后管理??h住房保障辦要對現行公租房合同進行梳理,分析存在問題,5月底前將梳理情況上報省住建廳。(責任單位:縣住建局) 

  5.完善公租房租后管理制度。縣住房保障辦要針對點題整治發現的問題,分析制度上、管理上的短板,結合本地實際,牽頭制定出臺加強公租房管理的長效措施。(責任單位:縣住建局、縣民政局、縣自然資源局、不動產登記中心、縣公安局、縣交警大隊) 

  三、工作步驟 

  第一階段:方案制定階段(5月底前) 

  縣住房保障辦會同民政、自然資源、不動產、公安、交警大隊等部門,結合本地工作實際制定整治細化工作方案,明確整治要求和時間節點,5月底前將制定的工作方案上報市住建局。 

  第二階段:自查自糾階段(5-8月) 

  縣住房保障辦會同相關部門對照整治重點,堅持邊查邊改、立查立改,形成問題(整改)清單。8月底前對所有不符合承租資格的對象進行清退,對轉租出借等違法違規行為進行查處。 

  1.6月底前,縣住房保障辦要會同民政、自然資源局、不動產、公安、交警大隊等部門及各鄉鎮人民政府單位開展入戶調查走訪,同時結合公租房貫標系統房源、保障對象、配租信息的數據梳理錄入工作,進一步完善公租房臺賬,對轉租出借等違法違規行為進行查處。 

  2.7月底前,縣住房保障辦會同民政、自然資源、不動產、公安、交警大隊管理部門對本轄區內所有在保人員開展資格復核工作,對所有不符合承租資格的對象進行清退。 

  3.8月底前,完成對所有不符合承租資格的對象進行清退,對轉租出借等違法行為進行查處,對拒不騰退的,可由公租房產權單位向人民法院申請強制執行或起訴。 

  縣住房保障辦要結合本次整改工作中發現的問題,分析問題的原因,制定出臺適合公租房租后管理長效制度措施,鼓勵采取政府購買的方式委托專業服務運營機構開展公租房日常運營管理。 

  第三階段:抽查核實階段(6-8月) 

  縣住房保障辦牽頭對納入自查自糾范圍的對象進行實地抽查核實。經抽查核實發現問題或存在漏報、瞞報的,或與自查自糾結果不符的,將移送縣紀委監委進一步調查處理。 

  第四階段:驗收鞏固階段(9月底前) 

  梳理形成問題(整改)清單、制度清單、成果清單三項清單,并于920日前上報市住建局。同時要嚴格落實公租房租后管理長效,開展日常巡查管理制度、完善公租房退出機制,鞏固整治成果。 

  四、組織實施 

  (一)強化責任落實??h住房保障辦負責牽頭組織實施,其他相關部門配合推進整治,其中:各鄉鎮人民政府負責核查在保及輪候家庭自建房狀況;民政部門負責對接救助申請家庭經濟狀況核對機制,牽頭核查在保及輪候家庭婚姻、收入、資產狀況;不動產登記中心負責在保及輪候家庭住房狀況核查;公安部門負責在保及輪候戶籍信息核查;交警部門負責在保及輪候家庭車輛信息核查;市場監管部門負責在保及輪候家庭工商登記等信息核查;人社部門負責在保及輪候家庭社保繳交情況、養老金領取情況等信息核查;公積金管理部門負責在保及輪候家庭公積金繳交、貸款及支取情況等信息核查。 

  (二)加強部門聯動。要堅持問題導向,嚴格分類實施,對照清單逐項抓實,堅決整治到位。一是要形成縱向聯動??h住建局牽頭成立工作專班,由分管領導任組長,建立相應工作機制,結合實際,制定細化整治方案。二是要形成橫向聯動??h住房保障辦既要同自然資源、不動產、民政、公安、交警大隊等部門建立信息共享和聯動核查工作機制,也要日常入戶巡查聯動機制。                

  (三)實施開門整治。鼓勵群眾的來電、來信、來訪投訴舉報和建言獻策,投訴電話:23889598,接訪地址:永春縣桃城鎮環城路116號住建局三樓322室。 

  (四)深入督促落實。在縣紀委監委的監督下,組成工作小組對各地整治進展進行專題督促,對整治工作不力、措施不落實、整治不徹底的,堅決予以點名通報。 

    

  附件:公租房承租人應退未退整改情況表 

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